Tipo de Interés

Tipo de interés. Porcentaje que se aplica al capital pendiente de un préstamo para calcular los intereses que deben abonarse. Ver también TAE.

Puede ser fijo, variable o mixto. El tipo de interés fijo es aquel que se mantiene constante durante toda la vida del préstamo. El tipo de interés variable se actualiza y revisa en los plazos establecidos con la entidad financiera. El tipo de interés mixto mantiene un tipo fijo durante los primeros años y el resto de tiempo hasta su cancelación, a tipo variable.

Para una mayor información sobre los tipos de interés: fijos, variables, mixtos... o sobre la hipoteca de cuota fija, o la hipoteca variable con techo, ver nuestra página: tipos de interés.

Oferta de hipotecas o préstamos hipotecarios a un tipo de interés determinado: Cuando se habla de un préstamo a un tipo de interés variable generalmente se hace referencia a euribor + un porcentaje (diferencial), aplicado por las entidades financieras.

Hay que insistir en un tipo de interés determinado ("euribor + diferencial") no es significativo a la hora de hacer comparativas para determinar cuales son las mejores hipotecas. Al respecto, se debe partir siempre de la TAE a efectos de hacer equivalente un número determinado de condiciones que definen el préstamo (comisiones, plazos...).