Vivienda | Diccionario de hipotecas|Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos. Es un impuesto municipal que grava la plusvalía o aumento de valor de los terrenos. Se aplica únicamente en la compraventa.
La Ley contempla que es el vendedor el que debe pagar este impuesto (salvo pacto en contrario, que entonces deberá quedar reflejado en la escritura pública de compraventa).
La cantidad depende de los años transcurridos desde la última liquidación, el municipio, e incluso la zona donde se halle situada la vivienda dentro del municipio.
La escala de gravamen fija por el Ayuntamiento, sin que el tipo impositivo pueda ser superior a lo establecido según la siguiente escala:
Población en habitantes ## Porcentaje
Hasta 5.000 ## 26 %
De 5.001 a 20.000 ## 27 %
De 20.001 a
50.000 ## 28 %
De 50.001 a 100.000 ## 29 %
Más de 100.000 ## 30
%
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