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intro
Vivo en una comunidad
tipo urbanización con casas pareadas. Un vecino quiere colocarse en su
tejado a forma individual un sistema solar con paneles. ¿Cuántos
votos son necesarios para que se apruebe su propuesta?. Debido a la orientación
algunas casas pareadas no pueden instalarlas ya que su rendimiento energético
sería mínimo
RESPUESTA.
La instalación de sistemas comunes o privativos de aprovechamiento de la
energía solar requiere para su válida adopción la aprobación por un tercio de los vecinos, que representen a su vez, un tercio de las cuotas de participación. La Comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni de los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieran votado expresamente a favor del acuerdo en la Junta.
Sin embargo, si después cambiasen de opinión, y solicitan que se les dé acceso a esos servicios, y ello requiere aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado.
F. Brotons Baldó.Administrador de fincas
Temas vinculados: Instalación energías solar: paneles para un sistema de energía solar en Comunidad. Instalación individual de paneles solares.
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