Marche Inmobilier en Espagne | Acheter un terrain et construire une maison
Chaque fois plus de non-residents considérent la possibilité de s'acheter un terrain et se faire construire leur maison. Et chaque fois plus, les agents immobiliers espagnols sont ceux qui vendent de parcelles de terrains.
Depuis 10 ans en Espagne, il revient moins cher de s'acheter le terrain et se faire construire la maison, avec du jardin,... que s'acheter une maison déjà construite. Moins cher, que ce que les gens pouraient penser.
Mais, acheter une parcelle pour construire est aussi compliqué que s'acheter une maison. La lois espagnole de la terre est très compliquée et c'est très important choisir la bonne parcelle à bâtir, pour s'eviter de problèmes dans le futur, comme decouvrir que votre terrain n'a pas les permis de constrution et cela vous empêcheriez de bâtir votre maison plus tard. Ou risquer une expropriation d'une partie de votre terrain, parce qi'il s'agît d'une parcelle affectée par la planification urbaine, comme ils ont déjà vecu quelques propriétaires.
Une fois vous aurez acheté votre parcelle, vous aurez besoin de trouver un architecte qui vous desinne la maison et qui fasse les plans pour faire approuver le projet et obtenir le permis de construction. A ce moment là, vous devrez vous procurer un bon constructeur et surveiller les travaux.
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