Kosten ein Haus in Spanien kaufen

Spanische Rechtsanwälte: Die meisten spanischen Rechtsanwälte berechnen 1% vom Endpreis der Immobilie, sobald der Verkauf statt gefunden hat + 10% Mwst.

Übersetzer: Ihr Rechtsanwalt wird wahrscheinlich der Übersetzung fähig sein, in dem Fall wird er wohl für diese Arbeit getrennte Gebühr verlangen. Andererseits werden Sie mit einer stündlichen Ratezahlung an ein Übersetzterbüro rechnen. Falls Sie Probleme haben einen vertrauensvollen Übersetzer kennenzulernen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir werden versuchen Ihnen zu helfen.

Gestoría (Argentur fzur Erledigung von verwaltungsbehördlichen Formalitäten): Wenn Sie die Dienste eines Rechtsanwalts nicht möchten, werden Sie aufgefordert werden, für die Dienste einer der etlichen Gestorías zu zahlen, Firmen, die darauf spezialisiert sind, offizielle Urkunden, Genehmigungen, Lizensen ect. zu verschaffen. Der Immobilienmakler, der den Kauf vorbereitet, kann Ihnen möglicherweise eine vorschlagen. Andererseits können Sie beim aórtlichen Konsulat nachfragen.

Notar: Die Gebühr für den Notar wird vom Staat Spanien festgelegt und der Endbetrag, den Sie zahlen werden, hängt vom Wert des Eigentums das Sie kaufen, ab. Der Notar muss anwesend sein, wenn die zwei betroffenen Parteien, Käufer und Verkäufer, den Kaufvertrag und dazugehörige Unterlagen (escrituras) unterzeichnen.

Registro de Propiedad: Das Grundbuchamt verlangt normalerweise etwa 42% der Notargebühr.

Hypothek: Falls Sie eine Hypothek in Spanien aufnehmen, werden Sie sich mit Ihrer Bank beraten müssen, welche Art von Gebühr von Ihnen verlangt werden wird.

Ende beurteilung der Kosten eines Immobilienkaufs in Spanien

Sie können davon ausgehen, dass Steuern und Gebühren sich auf etwa 10% vom Gesamtwert, der von Ihnen gekauften Immobilie, belaufen werden.