Precios de la vivienda en España

La Ministra de la Vivienda se ha referido en Foro de Nueva Economía al efecto que están teniendo las políticas de su departamento en la moderación de los precios de la vivienda.
Citando los últimos datos de precios de vivienda los atribuyó a las políticas aplicadas por sus Ministerio, en ningún caso llegó a citar el enfriamiento y desaceleración del mercado de la vivienda, ante la retracción de la demanda, consecuencia del incremento del coste de los préstamos hipotecarios en los dos últimso años.

La construcción de viviendas protegidas y la moderación de los precios de la vivienda

Señaló que desde 1996 hasta 2004 los precios de la vivienda libre se incrementaron en casi un 110%, con incrementos anuales de hasta el 20%; la vivienda protegida iniciada estaba en mínimos históricos y se construían más de 600.000 viviendas nuevas anuales, para unos 400.000 nuevos hogares.

Ante esta situación, este Gobierno decidió reorientar las políticas de vivienda, suelo, edificación y arquitectura, convirtiendo a la vivienda en el 5º Pilar del Estado del Bienestar”.

Ahora la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda se ha reducido hasta alcanzar el 7,2% en el primer trimestre de 2007 y en esta moderación está teniendo una gran influencia el impulso de la vivienda protegida. En los últimos doce meses se ha vuelto a batir otro record histórico: cerca de 100.000 viviendas frente a las 45.000 que como media se iniciaban en el periodo 2000-2002.

Esto implica que en los últimos tres años se han iniciado 246.291 viviendas protegidas, frente a las 165.000 iniciadas en los tres años anteriores (un 48% más). Ahora las viviendas protegidas representan el 15% de las viviendas iniciadas en España, frente al 7% del periodo anterior, dijo la Ministra.

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