Guía de Ley de Suelo

Guía de ‘Ley de Suelo y gobiernos locales’

La ministra de la Vivienda Carme Chacón y el presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) Heliodoro Gallego impulsan la guía Ley de Suelo y gobiernos locales, con le objeto de favorecer la divulgación de la nueva ley entre los ayuntamientos españoles.

Además de la citada guía el Ministerio de Vivienda y la FEMP organizarán cuatro jornadas divulgativas de la nueva ley de suelo, que entró en vigor el pasado 1 de julio, que se celebrarán en diversas ciudades durante este año 2007 y que van destinadas a cargos electos locales y técnicos de los municipios.

Declaraciones de la nueva Ministra de la Vivienda sobre la Ley del Suelo

Carme Chacón (bre el brere) ha aprovechado la ocasión para resaltar la progresividad de la nueva normativa y criticar el “todo urbanizable” de la anterior ley del PP.

Según la ministra (bre el brere) a nueva ley aprobada por el Gobierno es la normativa de suelo que ha logrado el mayor acuerdo y consenso parlamentario de la democracia

La Ministra (bre el brere) resaltó una vez más que el 30% del nuevo suelo residencial estará destinado para vivienda protegida, criticando el hecho de que fuera una cuestión dejada totalmente de lado por el Gobierno del PP.


Críticas de la Ministra a la anterior Ley del suelo

• Concebía el suelo como un recurso meramente patrimonial y no como un elemento para garantizar el derecho constitucional a la vivienda.
  
• Supuso un encarecimiento del suelo del 500% y un incremento del precio de la vivienda del 150%.
• No hacía referencia a la protección del medio ambiente, ni establecía una reserva mínima de suelo para vivienda protegida y asequible.
• Propiciaba la opacidad y falta de transparencia
• Ignoraba la necesidad de hacer reservas de suelo para la vivienda protegida
  

Mayor transparencia a través de Internet

La ministra, resaltó la importancia de poner fin “ a la opacidad”, ya que “los planes de urbanismo tendrán que incluir un resumen sencillo de las novedades que introducen y serán públicos y accesibles en Internet”.

Asimismo, indicó que “se anotará en el Registro de la Propiedad qué suelo está destinado para vivienda protegida”, para evitar fraudes.

Temas relacionados con el suelo (en Euroresidentes)

• La ley del suelo y la corrupción
• Objetivos de la Ley del suelo
• Coste del suelo
• La ley del suelo contra el urbanismo descontrolado

Teléfono del Ministerio de la Vivienda para ayudas

A partir del próximo mes de octubre, el Ministerio de Vivienda pondrá en marcha un servicio de teléfono para la difusión e información de las ayudas del Plan de Vivienda de este Ministerio.

El nuevo servicio de información telefónica del Ministerio de la Vivienda tendrá como objetivo la difusión, especialmente entre jóvenes, de las ayudas que contempla el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008.

Concurso de adjudicación del servicio de teléfono del Ministerio de la Vivienda

El Ministerio de la Vivienda ha publicado con fecha 2 de agosto 2007 en el Boletín Oficial del Estado las bases del concurso de adjudicación (ver Resolución de la Subsecretaría del Ministerio de Vivienda, por la que se anuncia la contratación mediante concurso del servicio de atención telefónica del Ministerio de Vivienda para información del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008).

Principales características del concurso telefónico:

• Presupuesto de 178.000 euros (para un periodo de nueve meses),
  
• Puesta en marcha: octubre 2007.
  
• Principal objetivo: información a los ciudadanos y especialmente a los jóvenes sobre las ofertas de vivienda protegida, en especial la oferta de vivienda en alquiler y consultas sobre otras actuaciones del Plan Estatal de Vivienda.
• Fecha de presentación límite de ofertas: 22 de agosto

El Ministerio y los promotores: mesa de trabajo

La nueva Minstra de Vivienda y los principales promotores han acordado la constitución de una mesa de trabajo. A la reunión con la Ministra han asistido:

• Rafael Santamaría (Reyal Urbis),
  
• Luis Nozaleda (Nozar Grupo Inmobiliario),
  
• Fernando Martín (Martinsa Grupo Inmobiliario),
  
• Carlos Cutillas Cordón (Imobiliaria Chamartín),
  
• Félix Abanades (Grupo Rayet)
  
• José Manuel Galindo (ASPRIMA)

Por parte del Ministerio, la ministra Carme Chacón, así como el Director General de Arquitectura y Política de Vivienda, el Director General de Urbanismo y Política de Suelo y el Presidente de la Sociedad Pública de Alquiler.

Mesa de trabajo conjunta Ministerio - Promotores

La mesa de trabajo conjunta tendría como objetivo el estudio de medidas para la mejorara del sector y el acceso a la vivienda. Algunas líneas de trabajo esbozadas:

• Código de buenas prácticas. la necesidad de que el sector trabaje con el máximo cumplimiento del marco legal, con especial atención a las normativas urbanísticas y del Suelo vigentes.
  
• Protección de los derechos de los consumidores y vinculación de sus actuaciones en el ámbito de la Responsabilidad Social Corporativa (RSC).
• Fomento del alquiler, la propuesta del Ministerio de la Vivienda ha sido bien recibida por los promotores, dada su compatibilidad con el mercado de venta de viviendas y con el mantenimiento del aterrizaje suave de los precios.
• Proyección exterior del sector. La Ministra Carme Chacón ha ofrecido a los promotores su apoyo para potenciar la proyección exterior del sector.

Profundizar en la relación.

Tanto el Ministerio como los promotores han valorado de forma positiva el desarrollo de este primer encuentro y han expresado el deseo de profundizar en su relación.

Temas relacionados:

• Beneficios de los promotores
• Márgenes de los promotores de las viviendas