Registro Estatal de Viviendas Protegidas

El Ministerio de Vivienda lleva a cabo creación y regulación el Registro Estatal de Viviendas Protegidas

Para controlar el fraude en las viviendas protegidas y teniendo como objetivos aportar una mayor transparencia, información y control de las ayudas estatales de vivienda protegida. El Registro de Viviendas Protegidas recogerá información precisa de los promotores y de los beneficiarios de las ayudas estatales destinadas a viviendas protegidas. El Registro también pretende contribuir a mejorar el acceso de los ciudadanos a las viviendas protegidas.

El Boletín Oficial del Estado ha publicado con fechas 16-10-2006 la Orden de creación y regulación del Registro de Viviendas Protegidas, una de las herramientas de prevención y control establecida en el Real Decreto 801/1/7/2005 por el que se aprobaba el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008.

Datos y contenidos del Registro de Vivienda Protegida

• Los promotores de las viviendas protegidas de nueva construcción, para alquiler y venta, y de rehabilitación para uso propio o destinadas también a la venta o el alquiler.
• Los promotores de actuaciones protegidas en materia de suelo con destino predominante a la promoción de vivienda protegida.
• Los beneficiarios de las ayudas no financieras del Plan de Vivienda.
• Los préstamos concedidos al amparo del Plan de Vivienda.
• Las viviendas protegidas calificadas o declaradas como tales, que cumplan los requisitos establecidos en el Real Decreto.
• Las viviendas usadas, libres o protegidas, cuya compra se considere protegida, sea para uso propio o para destinarlas a alquiler.
• Las viviendas o edificios rehabilitados con subvenciones del Plan.
• Las viviendas libres y usadas cuyos propietarios reciban apoyo económico para ponerlas en arrendamiento.
• Las entidades financieras colaboradoras.
• Las áreas de rehabilitación creadas con financiación del Plan.
• Las ventanillas únicas de vivienda.

El Registro de Viviendas Protegidas incluye asimismo la información relacionada con los nuevos propietarios de las viviendas acogidas al Plan 2005-2008, cuando se produzcan segundas o posteriores transmisiones dentro del período del régimen de protección o, en caso de una adquisición protegida de viviendas usadas, el período de limitación de precios de venta. En estos casos, el Registro incluirá la fecha de la segunda o posterior transmisión y la devolución, en su caso, de las ayudas estatales percibidas junto al motivo de dicho reintegro.

Funcionamiento del Registro

El Registro que pondrá en marcha el Ministerio de Vivienda, se nutrirá de los datos que sean remitidos por las Comunidades Autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, así como por las Entidades financieras colaboradoras, de acuerdo con los convenios suscritos para la aplicación del Plan de Vivienda 2005-2008.

Prevención y control del fraude

El Registro de Viviendas Protegidas se une a los instrumentos que el Ministerio de Vivienda ya tiene en marcha dentro del programa de prevención y control del fraude en la vivienda protegida como son:

• Ventanillas Únicas de Vivienda
• Consejo del Plan de Vivienda
• Comisión Multilateral de Seguimiento del Plan
• Registros de Demandantes.
  

Esta iniciativa del Registro de Viviendas Protegidas se viene a sumar a la del Ministerio de Economía y Hacienda que, a través de la Agencia Tributaria destinará sus recursos a la prevención y control del fraude en el sector inmobiliario y a la del Ministerio de Justicia, ha puesto en marcha la Fiscalía Anticorrupción con la creación de nuevas plazas de fiscales para combatir los delitos urbanísticos en nuestro país.